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Schöne, helle Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Lehrte

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
98.000,00 €
Baujahr
1980
Zustand
Saniert
PLZ
31275
Ort
Lehrte
ImmoNr
BCP_097
Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Beschreibung

Willkommen in den eigenen vier Wänden!
Ein eigenes Reich in einer kleinen sehr gepflegten Wohnanlage mit lieben Menschen?
Dann hereinspaziert!

Das große lichtdurchflutete Treppenhaus bietet bereits einen spannenden Eindruck auf das was sie erwartet!

Die eigenen vier Wände begrüßen Sie mit einem geräumigen Flur mit großem Fenster und einem sehr großen Abstellraum, welcher sich längs der Traufe verläuft.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großem Dach Fenster ausgestattet.

Der Wohn- und Schlafbereich ist ein großzügiger Raum mit einem französischem Balkon, und bietet erstaunliche Stellmöglichkeiten.

Die Küche bietet genügend Raum zum stellen und individuellen Gestalten. Ebenfalls bietet ein großes Fenster für frische Luft und einem tollen dekorativem Fensterbrett für Thymian und co.!

Einen Kellerraum direkt zum gemeinschaftlichen Garten und Terrasse geben eine persönliche Note und ist beinahe ein weiteres Zimmer.

Lage

Lehrte liegt in der Region Hannover (Niedersachsen), ca. 17 Kilometer östlich der Landeshauptstadt und hat eine hervorragende Anbindung an Hannover. Die Stadt besteht aus 9 Ortsteilen, hat rund 43.000 Einwohner und wurde 1147 erstmals urkundlich erwähnt. Aufgrund der zentralen Lage im Schnittpunkt der Bundesautobahnen 2 und 7 hat Lehrte zunehmende Bedeutung als Verkehrsknotenpunkt und Logistikzentrum.

Die Stadt Lehrte ist ein lebendiger und aktiver Wirtschaftsstandort.

Die infrastrukturelle Lage überzeugt investitionswillige Unternehmen. Angebunden an die A 2 und A 7 mit drei Abfahrten, ein Eisenbahnknotenpunkt mit zwei Stammgleisen bis in die Gewerbegebiete und dem Flughafen Hannover - Langenhagen in akzeptabler Reichweite bietet Lehrte hervorragende verkehrliche und logistische Voraussetzungen als Wirtschaftsstandort in der Region Hannover. Der moderate Gewerbesteuerhebesatz mit zurzeit 440 v. H. stellt für ansiedlungswillige Firmen gute Voraussetzungen dar.

Natürliche Erlebnisräume bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und bringen die Bereiche Wohnen, Freizeit und Sport in wunderbaren Einklang.Die Stadt Lehrte bietet Ihnen eine hervorragende nahezu komplette Infrastruktur direkt vor Ort.
Mit dem Auto fahren Sie nur ca. 15 Minuten bis Hannover. Die Autobahn A 2 und A7 oder der Bahnhof Lehrte sind gut vom Haus erreichbar. Ansonsten finden Sie in der Stadt Lehrte alles Wesentliche zum Leben.

Ausstattung

- Grosser Kellerraum
- Garagenstellplatz
- Saniert
- Gute Wohnlage

Weitere Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage wird nach dem neuen Gesetz zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Timo Knopf

BCP Europe UG (haftungsbeschränkt)
Am Taubenfelde 19
30159 Hannover
Tel.: +49 (0) 511 6049 7751
E-Mail: knopf@bluhm-partner.de

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