Bluhm & Partner

Objekt-Details
auf einen Blick

Jetzt Kontakt aufnehmen

Bluhm & Partner

Objekt-Details
auf einen Blick

Jetzt Kontakt aufnehmen

Tolle, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Top Lage von Langenhagen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
279.000,00 €
Baujahr
1980
PLZ
30853
Ort
Langenhagen
Bundesland
Niedersachsen
ImmoNr
BCP_124
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3

Beschreibung

Diese tolle, helle 3 Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich in schöner Lage in einem ruhigen 19-Parteienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich bei einer persönlichen Besichtigung.

Die ca. 85,0 m² große Wohnung mit Balkon, wurde im Jahr 1980 erbaut. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus welches sich in sehr beliebter Lage von Langenhagen befindet.
Durch das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung im 1. Stock. Beim öffnen der Wohneingangstür empfängt Sie ein großzügiger länglicher Flur, von diesem gehen die Zimmer jeweils zur rechten und linken Seite ab.

Sämtliche Räume haben große Fensterflächen, so dass die Zimmer sehr hell und freundlich sind.

Das Hausgeld beläuft sich auf 249,00 Euro monatlich.

Des Weiteren gibt es einen eigenen Keller, ein Fahrradkeller, sowie einen Trockenraum. Eine Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich unter 0173 493 71 98 an und sichern sich Ihren individuellen Besichtigungstermins.

Lage

Das heutige Stadtzentrum Langenhagen erstreckt sich vom Osten mit Rathaus, Stadtbibliothek, City Center Langenhagen (CCL), Wochenmarkt (dienstags und samstags, jeweils vormittags), der Kleinkunstbühne „daunstärs“ und Polizei nach Norden, entlang der Walsroder Straße, mit der Musikschule, dem Kunstverein, der evang. Elisabethkirche, der Volkshochschule, Banken, Dienstleistern und Einzelhandel. Es entstand erst Ende der 1970er Jahre und 1982 mit der Eröffnung des Einkaufszentrums City Center Langenhagen, das 1990 um die Europa-Markthalle, dem gastronomischen Bauch Langenhagens, ergänzt wurde. Durch die Erweiterung des CCL im März 2012 verfügt das Einkaufszentrum über eine Verkaufsfläche von nahezu 30.000 m².

Die Wohnung selbst ist verkehrstechnisch ideal gelegen. In ca. drei Gehminuten ist die Stadtbahnlinie 1 zu erreichen, auch der Autobahn Anschluss sowie Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Diese perfekte Wohnung beinhaltet:
- super Lage, in wenigen Minuten im CCL Center Langenhagen
- direkte Bahnhaltestelle sowie S- Bahn in unmittelbarer Nähe
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- verkehrsgünstige Lage
- gute Raumaufteilung
- helle Einbauküche
- Bodenbeläge: PVC, Teppich und Fliesen
- großer lichtdurchflutender Wohnbereich
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- großer überdachter Südbalkon
- Badezimmer mit Badewanne und Lüftungsanlage
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller, Waschraum sowie Trockenraum
- Hausgeld ca. 259,00 Euro
- nette Hausgemeinschaft
- ab sofort Verfügbar
- eigenen Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage
- ausreichende Stellplätze

Weitere Informationen

Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses einmalige Objekt ist Frau Betty Bas. Sie steht Ihnen unter der Telefonnummer -
+49 173 - 493 71 98 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage beträgt 3% zzgl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Bluhm & Partner, (Lizenznehmer der BCP Europe UG (haftungsbeschränkt)) und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.bluhm-partner.de

Planen Sie darüber hinaus oder zeitgleich den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann bewerten wir diese diese gerne kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns an.

Ihr Ansprechpartner

Betty Bas

BCP Europe UG (haftungsbeschränkt)
Am Taubenfelde 19
30159 Hannover
Tel.: +49 (0) 511 - 6049 7751
E-Mail: bas@bluhm-partner.de

Weitere ähnliche Immobilien

Großes Zweifamilienhaus mit 4 Garagen + 993 m² Grundstück, zwei Balkone und Terrasse in Hannover
Ort
Hannover / Vinnhorst
Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstücksgröße
ca. 993 m²
Anzahl Zimmer
9
Kaufpreis
799.000,00 €
Tolles Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hannover
Ort
Hannover / Oststadt
Wohnfläche
ca. 650 m²
Grundstücksgröße
ca. 472 m²
Anzahl Zimmer
32
Kaufpreis
1.790.000,00 €
Modernes Apartment zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! sonniger Balkon mit Weitblick - Einstellpatz
Ort
Hemmingen
Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
89.000,00 €

Fragen, Wünsche, Anregungen?Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Fragen, Wünsche, Anregungen?

Ihre Fragen beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Unser Experten-Team berät Sie umfassend, detailliert und lösungsorientiert. Dabei behalten wir stets Ihre persönliche Situation und Ihre Bedürfnisse im Blick. Sprechen Sie uns an – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Jetzt Kontakt aufnehmen
Was gibt´s Neues bei Bluhm & Partner?

Neue Objekte und Wissenswertes rund um die Immobilienbranche direkt in Ihren Posteingang.

    Ja, bitte nehmen Sie mich in den Newsletter-Verteiler auf. Mit dem Absenden akzeptiere ich die Datenschutzerklärung

    Was gibt´s Neues bei Bluhm & Partner?

    Neue Objekte und Wissenswertes rund um die Immobilienbranche direkt in Ihren Posteingang.

      Ja, bitte nehmen Sie mich in den Newsletter-Verteiler auf. Mit dem Absenden akzeptiere ich die Datenschutzerklärung