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Die Vorzüge einer City-Wohnung - genießen Sie die zentrale Lage!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
205.000,00 €
Baujahr
1958
Zustand
Modernisiert
PLZ
30165
Ort
Hannover / Vahrenwald
Bundesland
Niedersachsen
ImmoNr
BCP_168
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Beschreibung

Mittendrin im Geschehen!

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese
vermietete 2 - Zimmer - Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil List/Vahrenwald.

Vom Flur gehen sämtliche Räume ab. Die Bodenbelege wurde gerade erneuert. Bis auf das Badezimmer wurde komplett Vinylboden verlegt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon mit großzügiger Tür, gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Mittig liegt das Badezimmer, welche auch renoviert ist.

Die Küche mit den Einbauten mit holz - farbenden Fronten und dunkler Arbeitsplatte harmoniert sehr schön mit den anthrazit - farbenden Vinyl.

Als Stauplatz dient der Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet und erwirtschaftet eine
JNKM von 11.040,00 €.
Das monatliche Hausgeld für diese Einheit beträgt aktuell 152,56 €.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich unter 0173 707 333 5 an.

Lage

Willkommen in der Vahrenwald-List.

Heute zeichnet sich der Stadtbezirk durch eine sehr gute innenstadtnahe Lage und schnelle Erreichbarkeit der City mit den öffentlichen Verkehrmitteln, aber auch den individuellen Verkehrsmitteln, aus.
Insgesamt ist der Stadtbezirk Vahrenwald-List ein lebendiger und lebenswerter Bezirk der Stadt Hannover.

Ausstattung

Diese 2 - Zimmerwohnung bietet Ihnen:

- Wohnfläche von 51 m²
- zwei Räume , ca. 16 m² mit Zugang zum Balkon und ca. 14 m²
- Küche mit Einbauten und einem Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Wanne - schlicht in weiß gefliest
- Fußbodenbelege - Fliesen und Vinyl

- Kellerraum
- Fahrradraum

- Straßenbahnhaltestelle in der Nähe

Weitere Informationen

Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Eigentumswohnung ist Anja Heininger.
Sie steht Ihnen jederzeit unter der Telefonnummer: 0173 707 333 5 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Bluhm & Partner (Lizenznehmer der BCP Europe UG (haftungsbeschränkt)) und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.bluhm-partner.de

Planen Sie darüber hinaus oder zeitgleich den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann bewerte ich diese gerne kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie mich an.

Ihr Ansprechpartner

Anja Heininger

BCP Europe UG (haftungsbeschränkt)
Am Taubenfelde 19
30159 Hannover
Tel.: +49 (0) 173 - 70 733 35
E-Mail: heininger@bluhm-partner.de

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